Locação de espaço de trabalho flexível por empresas de até 59 pc em abril-junho para mais de 28.000 mesas


  Locação de espaço de trabalho flexível por empresas de até 59 pc em abril-junho para mais de 28.000 mesas
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A locação de espaços de trabalho flexíveis por empresas aumentou 59% em abril-junho em 28.167 mesas nas oito principais cidades, à medida que adotam espaços de escritório gerenciados em meio a incertezas, segundo a Cushman & Wakefield.

As empresas alugaram 17.691 assentos em centros de coworking no trimestre de abril a junho do ano passado em oito grandes cidades - Delhi-NCR , Mumbai , Pune , Bangalore , Hyderabad , Chennai , Calcutá e Ahmedabad.

Em seu último relatório sobre o mercado de escritórios da Índia, a consultora imobiliária Cushman & Wakefield disse: 'Muitas empresas, incluindo multinacionais globais, adotaram o conceito de espaço gerenciado, levando a acordos de assentos flexíveis corporativos com 28.167 assentos negociados no segundo trimestre de 22'. Bangalore , Pune , e Hyderabad são cidades que lideram os negócios corporativos em assentos flexíveis, com as três cidades respondendo por cerca de 75% de todos os negócios desde o início de 2021.



Anshul Jain, Diretor Administrativo – Sudeste da Ásia e Índia , disse que o crescimento da locação de escritórios indica que os fundamentos gerais do mercado são realmente fortes.

Jain espera que a demanda permaneça robusta por causa da implementação da política de retorno ao trabalho e dos planos de expansão por muitas empresas.

O Centro Executivo, um dos principais players em espaços de escritórios gerenciados, Diretor-Gerente do Grupo sul da Asia e GCC Nidhi Marwah disse: ''Tendências da força de trabalho como o 'Gig Economy' e 'A Grande Demissão' provaram que a escala salarial e as mudanças cosméticas nas políticas não são suficientes para reter a força de trabalho da Geração Z. Ela disse que as organizações ainda estão compreendendo as necessidades da nova força de trabalho e, portanto, mantendo as estratégias do espaço de trabalho fluidas. Isso resultou em maior absorção de mesas flexíveis.

“Estratégias de força de trabalho criadas para defender a flexibilidade são um grande atrativo. São esperados vários pontos de contato dentro da mesma cidade, onde os funcionários podem entrar no trabalho, colaborar e acessar a infraestrutura necessária'' Marwah disse.

Ankit Jain, Diretor e cofundador da colo , disse que os ocupantes corporativos estão buscando a reotimização do portfólio e focando no conceito de espaços de escritórios gerenciados.

''Temos observado um aumento significativo no número de consultas para o escritório como serviço terceirizado. As empresas estão procurando alugar e vender seus espaços de escritório para evitar compromissos indesejados de longo prazo e gastos de capital'', acrescentou.

Consequentemente, a quota de arrendamento de escritórios por operadores de coworking no número total de absorção é agora de dois dígitos. Espera-se que suba ainda mais.

De acordo com os dados, as empresas alugaram 10.386 mesas em Bangalore durante abril-junho de 2022, contra 5.839 mesas no mesmo período do ano anterior.

Dentro Hyderabad , a locação de espaço de trabalho flexível pelas empresas mais que dobrou para 5.611 mesas, de 2.565 assentos.

Pune viu a locação de 5.721 mesas em abril-junho de 2022, contra 5.049 mesas no mesmo período do ano passado.

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A locação saltou para 2.378 assentos de 445 assentos em Delhi-NCR , enquanto a absorção subiu para 1.456 mesas de 267 mesas em Chennai.

Kolkata também viu um aumento na locação de espaço flexível por empresas para 1.364 mesas de 941 mesas. Ahmedabad testemunhou a locação de 295 mesas contra 95 mesas.

No entanto em Mumbai , os números de locação caíram para 956 mesas no segundo trimestre deste ano civil de 2.490 mesas no período de abril a junho de 2021.

Nós trabalhamos Índia , Smartworks, CoWrks , O Centro Executivo , colo , Escritórios Simpliwork, IndiQube , O passe de escritório e 91Springboard são grandes players entre outros no segmento de coworking que inclui espaço de escritório gerenciado.

No mercado global de locação de escritórios, a Cushman & Wakefield O relatório disse que o leasing bruto e o leasing líquido no primeiro semestre de 2022 cresceram 71% e 108% ano a ano (ano a ano), respectivamente, em comparação com os primeiros seis meses de 2021.

A demanda foi impulsionada por boas perspectivas de contratação de empresas e implementação de políticas de retorno ao trabalho.

O consultor observou que as empresas estão retomando ativamente seus planos de expansão que estavam suspensos devido à segunda e terceira ondas da pandemia de COVID.

A locação bruta de escritórios subiu para 37,4 milhões de pés quadrados em janeiro-junho, de 21,9 milhões de pés quadrados no período correspondente do ano anterior.

A locação líquida de escritórios subiu para 16,48 milhões de pés quadrados durante o primeiro semestre deste ano, de 7,93 milhões de pés quadrados no mesmo período do ano passado, mostraram os dados.

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